一场城市菁英的财富梦想正在打响

　　成都人，对美食的执着和甄别，赛过孙正义对投资标的的毒辣和精准。

　　成都有很多美食街，从一环到六环，单数得出名的，就不计其数：譬如，新城市的夜猫子、理工大后街、川传隔壁的团结夜市等。几乎每个居住组团，都有一条被当地人视为生命之光的美食街。

　　全城知名美食街实拍图

　　图片由太阳公元提供

　　其中，最令成都人魂牵梦萦，堪称头部级存在的，一定是建设巷的网红美食街。这条美食街，不仅是全成都人深爱的“人民食堂”，更是成为与宽窄巷子、春熙路、武侯祠等城市图腾并驾齐驱的城市名片。一群俊男靓女，操着各种口音，从最南边的三沙市，最北边的漠河，以及其它你能想到的地方，不远千里，坐飞机，赶高铁，穿过河流，跨过山川、踏过草地，风尘仆仆，来到天府之国，只为打卡建设巷。

　　建设巷美食街实拍图

　　图片由太阳公元提供

　　这条由建设巷和建设支巷交汇形成的十字形美食矩阵，如同一条为美食量身定制的星光大道。这里有上过《天天向上》的降龙爪爪、锡纸烤脑花、鸡翅包肥肠等明星大腕，也不乏万得冰田、傅记排骨、半天特色面等民间高手。

　　建设路美食汇总实拍图

　　图片由太阳公元提供

　　如果你想以吃货们的排队阵容，来判断哪家店好吃，那么不好意思，这样的算盘注定不会如意。因为，几乎每到中午、下午、晚上等高峰期，每家店门口，清一色都排着长队。

　　建设巷美食街实拍图

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　　摩肩接踵的吃货们，更是让所有的川A，闻“建设巷”色变。不管你是甩火腿，还是开大奔；不管你是开奥拓还是奥迪，在这里，你只能减速慢行。

　　建设巷美食街实拍图

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　　在吃货的眼里，建设巷是天堂，能360度满足难以安抚的味蕾。于淘金者而言，建设巷更像一个聚宝盆，人气旺，生意好做。

　　在石磊看来，到建设巷做餐饮，应该是他人生中，仅次于闪婚的疯狂之举。

　　石磊是高校老师，一直对吃很感兴趣。因为工作原因搬到新都后，茶饭不思。后来，决定用业余时间和朋友创业做餐饮，一来可以饱口福，二来说不定还能让自己提前十年实现财富自由。

　　经过多方面的考察，最终他们择址建设巷，石磊出资30万，开店仅2个月，便收回了成本。乘胜追击，今年，又在建设巷开了第二家店。

　　建设巷美食街实拍图

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　　在建设巷，石磊的成功，并非个案。锡纸烤脑花，生意不好时，也能每天卖出七八百份；甚至有的美食店，每天能接待三四千个食客；如果实在经营不下去，商家也能拿到不菲的转让费。餐饮老司机老刘说，他在建设巷打听过一个两三平的门面，转让费就要十多万。这里的门面，始终紧俏。

　　建设巷美食街实拍图

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　　事实上，不仅是建设巷，整个建设路都是成都最繁华的风景线之一。伊藤、龙湖三千集天街、SM广场等多个商业地标，每年逾百亿的销售额，成就了一个成都的头部商圈。太阳公元、龙湖三千城、康桥等高端项目，也已成为人们耳熟能详的舒居之所。

　　据安居客数据显示，建设路板块，二手房均价全线超出2万元/㎡，网红小吃街旁的太阳公元，更是以32715元/㎡的小区均价成为区域之最，重要的是，挂出来的房源极少。

　　太阳公元小区均价

　　图片由太阳公元提供

　　几乎每个早期投资了建设路的人，都在这里赚得钵满盆满。对此，有业内人士表示，细究原因，主要在于两方面，其一，这里地段好、交通通达性和步行能力好，人流量大；其二，这里是中产以上人群和名校聚集地，购买能力强，遍地都是行走的人民币。

　　在成都，很难再有第二个建设路了。

　　从建设巷到建设路板块，我们看到了很多普通人逆袭的故事。那么，对于今天的城市菁英来说，这里还有机会实现人生逆袭吗？

　　答案是肯定的。而且成本也不高，只需30万左右。

　　这个高度匹配城市菁英逆袭需求的投资对象，便是矗立于建设巷网红小吃街旁的公元汇。

　　公元汇效果图

　　图片由太阳公元提供

　　公元汇，是太阳公元三期的匠心之作，是集精致创享空间、精品商街、星级酒店等于一体城市综合体。从其首批次入市的精致创享空间中，便可发现，它不光是人口红利收割机，也是360度硬核的投资品。

　　本批次精致创享空间建面为42-78㎡，为置业者提供了多样化的选择；同时更以3.6米层高的空间尺度，全面突破标准层高局限，以更多灵动性和可变空间，为各种业态的落地做足了铺垫。

　　公元汇效果图

　　图片由太阳公元提供

　　公元汇精致创想空间，均价15800元/㎡，还不及今年成交的部分地块单价。据不完全统计，截止目前，今年土拍市场成交单价过万的土地有22宗，且逾7成位于传统主城，其中，成交单价在16000元/㎡以上的地块有6宗，一环路外的林家坡地块更是撞线19800元/㎡，刷新成都土拍历史记录。而公元汇精致创想空间将给你性价比超高的入场券：不但单价低，总价也低至65万元，也就是说，首付仅需30多万，就可买入一环核心资产。如此良机，未来不复多见。

　　2019年成都万元地汇总

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　　此外，产品外围的资源价值也十分强劲。

　　公元汇区位图

　　图片由太阳公元提供

　　项目汇集了城央商圈、便捷交通网络、高端城市资源、校园经济等众多优势于一身， “公元汇”的案名，正是暗示了它超凡脱俗的核心区位和对顶级城市资源的极致占有。

　　值得一提的是，公元汇更是坐享双地铁交汇，出门即达地铁6 号线站点（建设北路站，在建中）、17 号线（规划中），可畅达全城，也可为项目导入海量客流。而且从从市场规律来看，距离地铁口500米的“真”地铁物业，价值提升可达20%-25%；远离地铁的物业价值则只能提升10%-15%；地铁3公里范围内，向外每辐射一公里，物业价格便会下降6%-9%。可以说，站在巨人肩膀上的公元汇精致创想空间，是一个可遇不可求的超硬核标的。

　　公元汇效果图

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　　首付30多万，高品质、一环路、建设路核心、这样的价值组合之上，又一群独具投资眼光的人的逆袭故事正在上演。

责任编辑：姚雪梅